【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
JR「尾頭橋」駅より徒歩7分の好立地の分譲マンションです。名古屋駅・金山駅へも乗換なしで行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。
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【外観】 ◇外観◇ JR「尾頭橋」駅より徒歩7分の好立地の分譲マンションです。名古屋駅・金山駅へも乗換なしで行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【共用部分】 ◇バイク置場◇ -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇プレイロット◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
LDK20畳以上
2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
フローリング張替
ペアサッシ
ウォークスルークローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
◇八熊小学校：徒歩8分（約620ｍ）
◇山王中学校：徒歩9分（約700ｍ）
◇JR中央本線「尾頭橋」駅徒歩7分の好立地♪
◆7階部分角部屋♪
◆2026年9月リフォーム♪
◆トランクルーム有♪
◆南東向きバルコニーで陽当たり良好♪
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区山王２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市名城線『金山駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.29㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向12.88㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 258戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：21,000円/月 距離：70m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 11,660円/月 |
| その他費用 | 共同火災保険料:430円/月・トランクルーム:100円/月・町内会費:4800円/年 |
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| 周辺環境 | ドン・キホーテパウ中川山王店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 徒歩5分 (約350m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩8分 (約580m) 大垣共立銀行尾頭橋支店 徒歩4分 (約260m) 山王公園 徒歩6分 (約410m) 星条幼稚園 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ※2026年9月リフォーム 全室内窓Low-E複層ガラス、システムキッチン（食洗機・３口ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓）、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバスサイズアップ、温水洗浄便座トイレ、シューズボックス、床、クロス壁天井、給湯器、LED照明、建具 ※トランクルーム継承必須 |
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| 物件番号 | 4864691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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