2026年1月リフォーム済み♪トランクルーム有り♪地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分の好立地♪
【間取り】
◇間取り◇
【外観】
市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分の好立地です。小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。
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【外観】 市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分の好立地です。小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇洋室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。窓が付いているので、明るいです。光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【子供部屋】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。 
【浴室】 ◇浴室◇ 窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。毎日の疲れを癒す場所なのでシンプルで落ち着いた空間となっています。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 洗面台には境目のない1枚の大きな鏡があります。広がりや奥行きが生まれ、空間に開放感があります。おしゃれなデザイン性もありインテリアとしても魅力的ですね。洗面台２箇所設置されています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ １日のうちに何回も使う、大切な場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。棚を設置してトイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのもオススメです。トイレ２箇所有。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。シューズボックスを置けば完璧です。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【収納】 ◇クローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
◇城西小学校：徒歩9分（約650ｍ）
◇浄心中学校：徒歩15分（約1200ｍ）
◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分の好立地♪
◆1階部分メゾネットタイプ♪
◆LDK15.7帖♪
◆2沿線以上利用可♪
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『浄心駅』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『名城公園駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.20㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 愛知建設興行株式会社・伊成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立城西小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立浄心中学校 徒歩15分 (約1200m) フィール 花の木店 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート 城西三丁目店 徒歩5分 (約340m) ウエルシア名古屋花の木店 徒歩2分 (約110m) 名古屋押切郵便局 徒歩5分 (約350m) 瀬戸信用金庫 押切支店 徒歩7分 (約560m) エンゼルキッズ・押切 徒歩6分 (約420m) 花ノ木公園 徒歩3分 (約240m) 松久医院 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ※2026年1月リフォーム ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ、給湯器新品交換 ・全居室クロス（天井・壁）貼替、ウッドタイル張替（LDK,洋室、廊下）、クッションフロア張替（洗面・トイレ） ・畳表替、襖・障子貼替 ・全居室照明器具新設 ※トランクルーム有 月額500円 |
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| 物件番号 | 4837614 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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