【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
あおなみ線「中島」駅より徒歩10分の好立地。名古屋駅まで乗換えなしで行くことが出来ますので通勤や通学お出かけの際に便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており周辺環境充実しています。
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【外観】 ◇外観◇ あおなみ線「中島」駅より徒歩10分の好立地。名古屋駅まで乗換えなしで行くことが出来ますので通勤や通学お出かけの際に便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており周辺環境充実しています。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【共用部分】 ◇プレイロット◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◇昭和橋小学校：徒歩11分（約850ｍ）
◇昭和橋中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
◇あおなみ線「中島」駅徒歩9分の好立地♪
◆2026年8月大規模リフォーム♪
◆浴室暖房乾燥機、食洗機、浄水器付き、温水洗浄便座付き♪
◆スーパーやコンビニが近く便利な生活ができます♪
◆両面バルコニー有り♪
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩10分 (約800m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市名港線『六番町』 徒歩31分 (約2420m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.14㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.94㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月予定 床 ・建具 ・他[フローリング、クロス、クッションフロア] |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 昭和橋小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 10,730円/月 |
| その他費用 | 自転車防犯ステッカー:200円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立昭和橋小学校 徒歩13分 (約980m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩27分 (約2100m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 港正徳町店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ 正保店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋東中島郵便局 徒歩13分 (約990m) 名古屋銀行 東中島支店 徒歩8分 (約600m) 正徳公園 徒歩5分 (約340m) ななつの宝こども園 徒歩10分 (約780m) あおなみクリニック 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 ※リフォーム2026年8月 フローリング・クロス張替・クッションフロア張替 ユニットバス・トイレ・システムキッチン・シューズボックス・洗面台・建具・給湯器交換・分電盤交換 |
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| 物件番号 | 4791634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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