ペット飼育可♪陽当り・通風良好な南西角住戸♪2026.3.27リフォーム済み♪リビング家具照明付き♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄名港線「六番町」駅徒歩17分の分譲マンションです。名古屋駅まで乗り換え無しでいけるバス停徒歩2分ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩17分の分譲マンションです。名古屋駅まで乗り換え無しでいけるバス停徒歩2分ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングには照明・家具付きでデザインリノベーションがされているのでおしゃれな空間です。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 白でシンプルかつ清潔感のあるおしゃれなシステムキッチンです。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。毎日の家事がより快適になります。 
【洋室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、明るいです。開放感のたっぷり。新しいフローリングに張替済みです。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室乾燥機付きです。 -
【洗面台】 ◇洗面台◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ １日のうちに何回も使う、大切な場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。棚を設置してトイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのもオススメです。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。おしゃれな空間で素敵です。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【収納】 ◇押入れ◇ 和室には、押入が備えられています。布団だけでなく、大きな荷物も収納できますね。衣装ケースや季節ものを収納することができます。畳は通気性が良く断熱性と保温性に優れ、湿度調整効果もあります。 -
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
家具付
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◇玉川小学校：徒歩12分（約900ｍ）
◇昭和橋中学校：徒歩9分（約700ｍ）
◇地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩17分の好立地♪
◆全居室６帖以上の広さを確保
◆家族が憩うＬＤＫは南・西の２面採光設計
◆お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン
◆食器洗浄機、浴室乾燥機、リビング家具照明付
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区外新町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩18分 (約1430m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩21分 (約1640m) 市バス『「蜆橋」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房付き）、洗面台、トイレ、防水パン、洗濯水栓、スイッチコンセント、給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 建具、CF 、クロス、網戸、フローリング張替（北東側洋室・南東側洋室）、フロアタイル上張り（LDK）、可動棚新設、ハウスクリーニング、和室を洋室に変更 |
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| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社サンリフレ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：10,000円/月 距離：110m |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 5,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立玉川小学校 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ港十番店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン名古屋外新町3丁目店 徒歩4分 (約270m) ドラッグストアコスモス 花塚店 徒歩8分 (約570m) 名古屋昭和橋郵便局 徒歩10分 (約730m) 中日信用金庫 中川支店 徒歩14分 (約1070m) 八剱公園 徒歩5分 (約390m) 中野保育園 徒歩11分 (約880m) 松井医院 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 【2026年3月27日リフォーム】 システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房付き）、洗面台、トイレ、防水パン、洗濯水栓、スイッチコンセント、給湯器、建具、CF 、クロス、網戸、フローリング張替（北東側洋室・南東側洋室）、フロアタイル上張り（LDK）、可動棚新設、ハウスクリーニング、和室を洋室に変更 ※敷地外駐車場1 台承継可能（10,000 円 月） ※ペット飼育可 |
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| 物件番号 | 4554035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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