◆【リフォーム済】駅徒歩8分の好立地♪5階部分角部屋で陽当たり良好です♪◆
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅より徒歩8分の好立地。庄内川沿いの閑静な住宅街ですので落ち着いた生活をお送りいただけます。小中学校徒歩圏内ですのでお子様の登下校も安心です。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅より徒歩8分の好立地。庄内川沿いの閑静な住宅街ですので落ち着いた生活をお送りいただけます。小中学校徒歩圏内ですのでお子様の登下校も安心です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 -
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【収納】 ◇廊下収納◇ 誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇トイレリモコン◇ リコモンがあることで、体勢をかえることなく手の届く所に全てが揃います。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ -
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オープンキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
※2025年12月リフォーム
システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他
◇庄内小学校：徒歩7分（約490ｍ）
◇名塚中学校：徒歩10分（約750ｍ）
◇地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩8分の好立地♪
◆5階部分角部屋♪
◆南向きリビングは陽当たり良好です♪
◆廊下にも収納スペース有♪
◆庄内川沿いの閑静な住宅街♪
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お客様に寄り添った提案をさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名塚町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.46㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.07㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理会社 | ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,240円/月 | 修繕積立金 | 16,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立庄内小学校 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立名塚中学校 徒歩9分 (約720m) マックスバリュ グランド名西店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 名西名塚町店 徒歩7分 (約510m) Ｖ・drug 名塚店 徒歩3分 (約230m) 名古屋名塚郵便局 徒歩7分 (約520m) 尾西信用金庫 名古屋西支店 徒歩12分 (約890m) 庄内公園 徒歩7分 (約490m) 国風第二幼稚園 徒歩2分 (約140m) 医療法人恵愛会 小林医院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 【2025年12月リフォーム】 システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4551424 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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