南東側の角部屋ため毎日朝日が差し込みます。ワイドスパン型の間取りのため、風通しも良好です♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄名港線「六番町」徒歩19分。大切なペットとおすごしいただけるペット飼育可マンションです。南向きですので陽当たり良好。たくさんの陽を浴びる明るい室内となっています。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄名港線「六番町」徒歩19分。大切なペットとおすごしいただけるペット飼育可マンションです。南向きですので陽当たり良好。たくさんの陽を浴びる明るい室内となっています。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 16.7帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 壁付けキッチンとなっています。お料理に集中できつつ、リビングとのつながりもありますので閉鎖的になりません。乱雑になりがちなキッチンですがリビング側からは見えにくい為来客の時も安心ですね 
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【寝室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 -
【子供部屋】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ -
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ -
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
◇八幡小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
◇八幡中学校：徒歩13分（約1000ｍ）
◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩19分♪
◆角部屋♪3階部分♪
◆ペット飼育可♪
◆ゆとりある個室空間♪
◆バス停徒歩3分♪
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物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大山町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩19分 (約1450m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩20分 (約1550m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.59㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.53㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社谷口商会 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ港十番店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン名古屋外新町3丁目店 徒歩3分 (約180m) ドラッグストアコスモス 花塚店 徒歩6分 (約480m) 名古屋昭和橋郵便局 徒歩11分 (約820m) 中日信用金庫 中川支店 徒歩13分 (約1030m) 花塚公園 徒歩7分 (約540m) 中野保育園 徒歩10分 (約790m) 松井医院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 【2025年4月リフォーム】 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、内装全面（床・壁・天井・建具）畳新調・ふすま張替 |
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| 物件番号 | 4483704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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