◇◆【2025年10月リフォーム】10階部分南西角部屋陽当たり眺望良好◆◇
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。国道1号線沿で、商業地域内の住宅地です。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。国道1号線沿で、商業地域内の住宅地です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【洋室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 -
【洗面所】 ◇洗面◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【洗濯機置場】 ◇洗濯機置場◇ 洗濯機置き場の上部には棚が設置されています。洗剤類やハンガー類、洗濯バサミ、洗濯ネットなど洗濯作業に必要なアイテムを収納しておくことができます。 -
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ -
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
◇船方小学校：徒歩2分（約160ｍ）
◇日比野中学校：徒歩10分（約750ｍ）
◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分の好立地♪
◆南向きの為陽当たり良好♪
◆全居室6帖以上のゆとりある個室空間♪
◆お料理に集中しやすい壁付キッチン♪
◆周辺環境充実♪
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩6分 (約410m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩15分 (約1190m) 名古屋市名城線『熱田神宮西』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.08㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船方小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 1,100円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | 共力会費:3000円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立船方小学校 徒歩2分 (約160m) 名古屋市立日比野中学校 徒歩10分 (約750m) ナフコトミダ 熱田店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン名古屋四番2丁目店 徒歩4分 (約270m) ウエルシア熱田大宝店 徒歩11分 (約880m) 名古屋一番郵便局 徒歩4分 (約310m) 十六銀行 六番町支店 徒歩4分 (約260m) 白鳥西公園 徒歩5分 (約330m) 船方保育園 徒歩4分 (約320m) みなと医療生活協同組合協立総合病院 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 協力会費3,000円／月 組合入会金104,000円 【2026年1月リフォーム】 クロス貼、ウッドタイル張、クッションフロア張、システムキッチン取替、ユニットバス取替、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器交換・畳表替・襖、障子貼替・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4557124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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