【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩4分の3LDKです。鉄筋コンクリート造りのおうちですので、遮音性があり、耐震性に優れているので、地震による倒壊の危険が少ないのもメリットです。
-
【外観】 ◇外観◇ 名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩4分の3LDKです。鉄筋コンクリート造りのおうちですので、遮音性があり、耐震性に優れているので、地震による倒壊の危険が少ないのもメリットです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ ※掲載写真は、見やすさを考慮し、明るさ・色調等を調整しています。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 光が差し込む大きな窓。柔らかな陽光が照らしだす空間、何気ない日常の会話と温かい笑顔を包む場所。豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 日々の暮らしの中で、季節の移り変わりの中で、この家はいつも新しい表情を見せてくれます。共に時を刻み、思い出を育むわが家で、家族の笑顔あふれる時間をたっぷりとお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がり毎日の家事がより快適になりますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ カウンターキッチンにもなっています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。 
【寝室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があるので、とても明るいです。開放感もたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 -
【収納】 ◇収納◇ 手前の服をかき分けるストレスがなく、ワンアクションでサッと取り出せます。左右で春夏物・秋冬物を分ければ、面倒な衣替えともおさらば！毎朝の服選びがワクワクします。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 6帖の洋室です。子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリします。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。ハンガーパイプに衣類をかけたり、帽子やネクタイ、アクセサリーなどをまとめて収納するとお部屋がスッキリしますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。湯船に浸かり一日の疲れをじんわり溶かし心も体もリセットされる至福のひとときとなりますね。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 毎朝鏡の前に立つと自然にスイッチが入りますね。三面鏡と洗面台下の豊富な収納で、生活感をすっきり隠せます。広々とした美しい空間が、忙しい一日の始まりを優雅に演出します。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 白を基調とした清潔感あふれ居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ お家の顔である玄関には、下足箱の上にちょっとした物が置けるスペースがあります。お気に入りの雑貨を飾って季節感を演出したり、日々の暮らしを楽しむことが出来ます。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南西側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ バルコニーからは上空へと抜ける広い空を仰げますね。午後から夕方にかけて豊かな日差しが差し込み、お部屋全体がじんわりと暖かく包まれます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室暖房乾燥機◇ 浴室乾燥暖房機を完備。雨の日や夜でもお風呂場が便利な乾燥室に早変わりします。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場を涼しくする涼風機能もあり、一年中快適に過ごせます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室リモコン◇ 湯船に浸かったままボタン一つで追い焚きやたし湯ができて便利ですね。お湯がぬるくなってもすぐに温め直せます。呼び出し機能で家族との連携も安心です。 
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンリモコンでお料理をしながらボタン一つでお風呂の準備ができて便利ですね。お部屋にいながら予約や追い炊きができるので、忙しい夕方の家事効率が格段にアップします。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ 寒い冬の日でも便座が温かくてホッと一息つけますね。いつでも温水で優しく清潔に洗い流せるので毎日が快適です。常に衛生的な状態をキープできます。 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 食後の面倒な洗い物を全てお任せできて家事時間を格段に減らせますね。家族との時間もたっぷり確保できます。高温のお湯と高圧の水流で、手洗いよりしっかり除菌できます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇ -
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
楽器相談
◇鳴子小学校：徒歩4分（約270ｍ）
◇鳴子台中学校：徒歩4分（約250ｍ）
◇地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩4分の好立地♪
◆全洋室収納有り♪
◆小・中学校まで徒歩5分以内のためお子様連れも安心♪
◆2026年9月リフォーム♪
◆南西バルコニーのため日当たり良好♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！】
地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。
豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。
地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。
「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！
お気軽にお問い合わせください♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
物件概要
| 価格 | 2,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 徒歩4分 (約260m) 名古屋市桜通線『野並駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『相生山駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.58㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:2674.38㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳴子小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,972円/月 | 修繕積立金 | 13,576円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立鳴子小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立鳴子台中学校 徒歩4分 (約250m) マックスバリュ鳴子店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 名古屋鳴子町３丁目店 徒歩6分 (約440m) ゲンキー 鳴子店 徒歩4分 (約290m) 名古屋鳴子郵便局 徒歩8分 (約570m) 岡崎信用金庫 瑞穂支店 徒歩44分 (約3520m) 焼山公園 徒歩3分 (約210m) あいかわ保育園 徒歩5分 (約340m) さくら医院 徒歩6分 (約440m) |
||
| 備考 | 【2026年9月 リフォーム】 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング張替え、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換 |
||
| 物件番号 | 4911607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
“いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！
希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。強引な営業は一切ナシ！あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。