【間取り】
◇間取り◇
【外観】
地下鉄名港線六番町駅まで徒歩8分♪オートロック付きでセキュリティーも安心です。通学する小中学校も徒歩10分以内なので小さなお子様がいるファミリーにもおすすめのマンションです。
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【外観】 地下鉄名港線六番町駅まで徒歩8分♪オートロック付きでセキュリティーも安心です。通学する小中学校も徒歩10分以内なので小さなお子様がいるファミリーにもおすすめのマンションです。 
【リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【寝室】 ◇寝室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンスなども置いていただけます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。十分な土間収納もあり大変重宝します。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。お部屋もスッキリし個室空間を広くお使い頂けます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【防犯設備】 ◇オートロックTVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 -
【発電・温水設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 
【外観写真】 ◇外観◇ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ -
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
◇玉川小学校：徒歩5分（約380ｍ）
◇昭和橋中学校：徒歩7分（約520ｍ）
◇地下鉄名港線「六番町」駅徒歩8分の好立地♪
◆2026年5月リフォーム済♪
◆LDKは約17.3帖とゆったりくつろげる空間♪
◆雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房換気乾燥機付♪
◆LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付♪
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩28分 (約2190m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.54㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.78㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 交換済 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス張替 ・フローリング貼替（LDK ・廊下・洋室×３） ・全室建具交換 ・玄関フロアタイル貼 ・和室を洋室に変更 ・ハウスクリーニング実施 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 六合建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他費用 | 防犯協力金:1000円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立玉川小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩7分 (約520m) マックスバリュ港十番店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 中川玉川町店 徒歩7分 (約540m) Ｖ・drug 熱田八番店 徒歩7分 (約560m) 名古屋六番町郵便局 徒歩7分 (約560m) 名古屋銀行六番町支店 徒歩10分 (約780m) 昭和橋公園 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立十番保育園 徒歩2分 (約160m) 名古屋掖済会病院 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | 【リフォーム（令和8 年5 月完了）】 ・全室クロス張替・フローリング貼替（LDK ・廊下・洋室×３）・全室建具交換 ・玄関フロアタイル貼・交換（給湯器・ユニットバス・システムキッチン・洗面台・トイレ） ・和室を洋室に変更・ハウスクリーニング実施 |
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| 物件番号 | 4486478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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