値下げ物件
【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩4分の好立地です。
-
【外観】 ◇外観◇ 小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩4分の好立地です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 13.9帖LDKです。暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇寝室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。棚には可愛い小物を置いてもオシャレですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。明るく温かい玄関です。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないようそのままかけて収納できます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 -
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。 
【防犯設備】 ◇オートロック付TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がります。 
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ -
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
◇八熊小学校：徒歩8分（約600ｍ）
◇山王中学校：徒歩10分（約800ｍ）
◇ＪＲ「尾頭橋」駅徒歩4分の好立地♪
◆オートロック完備♪
◆南向きリビングは陽当たり良好♪
◆陽当たり通風良好なＬ型バルコニー♪
◆2026年7月リフォーム♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！】
地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。
豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。
地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。
「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！
お気軽にお問い合わせください♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩14分 (約1090m) 名古屋市名港線『金山駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向19.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：12,000円/月 距離：100m |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,810円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:4200円/年・組合費:500円/月 |
||
| 周辺環境 | 名古屋市立八熊小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立山王中学校 徒歩10分 (約800m) ウシヒロ 八熊店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート尾頭橋通店 徒歩4分 (約250m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩3分 (約200m) 名古屋八熊郵便局 徒歩6分 (約430m) 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 徒歩5分 (約340m) 尾頭橋公園 徒歩3分 (約170m) 尾頭橋ちとせ保育園 徒歩3分 (約230m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | 【2026年7月リフォーム】 キッチン新規交換（食洗機付） ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）、洗面台新規交換、トイレ新規交換（温水洗浄便座付）、ガス給湯器新規交換、フローリング上貼、クロス張替、建具新規交換（一部）等 |
||
| 物件番号 | 4836700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
“いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！
希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。