【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩7分の好立地。名鉄「山王」駅も徒歩圏内ですので2沿線利用可能。目の前には「露橋公園」があり春には桜も楽しめます。自然を感じながら生活していただけます。
-
【外観】 ◇外観◇ ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩7分の好立地。名鉄「山王」駅も徒歩圏内ですので2沿線利用可能。目の前には「露橋公園」があり春には桜も楽しめます。自然を感じながら生活していただけます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ -
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
楽器相談
◇露橋小学校：徒歩3分（約200ｍ）
◇山王中学校：徒歩10分（約750ｍ）
◇JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩7分♪
◆南西向きの為陽当たり良好♪
◆広々とした室内♪
◆2026年リフォーム♪浄水器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座付き♪
◆周辺環境充実♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！】
地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。
豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。
地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。
「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！
お気軽にお問い合わせください♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区露橋２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『金山駅』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.89㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 露橋小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立露橋小学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立山王中学校 徒歩10分 (約750m) ザ・ビッグエクスプレス 五女子店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 徒歩5分 (約380m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩13分 (約980m) 名古屋五女子郵便局 徒歩5分 (約330m) 大垣共立銀行尾頭橋支店 徒歩12分 (約910m) 露橋公園 徒歩2分 (約120m) のぞみ幼稚園 徒歩7分 (約520m) 医療法人広徳会 佐藤病院 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ※2026年10月リフォーム ・システムキッチン交換（浄水器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付） ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 |
||
| 物件番号 | 4240972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
“いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！
希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。強引な営業は一切ナシ！あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。