近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩13分♪食洗器と床暖房が標準装備♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◇愛知小学校：徒歩3分（約200ｍ）
◇長良中学校：徒歩30分（約2700ｍ）
◇近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩13分♪
◆食洗器と床暖房が標準装備♪
◆陽当たり良好な2階リビング♪
◆納戸にはウォークスルークローゼット完備♪
◆キッチン横にはパントリー♪
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区愛知町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩16分 (約1210m) 名古屋臨海高速鉄道『ささしまライブ』 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 建物面積 | 117.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51318号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.57㎡(25.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.45m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 愛知小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立愛知小学校 徒歩3分 (約210m) 名古屋市立長良中学校 徒歩34分 (約2700m) 平和堂 豊成店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 豊成団地店 徒歩5分 (約390m) ツルハドラッグ 平和堂豊成店 徒歩4分 (約310m) 名古屋愛知町郵便局 徒歩6分 (約460m) 十六銀行 中川支店 徒歩10分 (約800m) ぼうけん公園 徒歩8分 (約580m) ほうせい保育園 徒歩5分 (約390m) 柿沢内科 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731583 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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