◆【高層階12階部分】駅徒歩10分の好立地♪リフォーム済♪ペット飼育可♪◆
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩10分の好立地。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。（規約制限あり）防犯面で安心なオートロック付きです。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩10分の好立地。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。（規約制限あり）防犯面で安心なオートロック付きです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【浴室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【洋室】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【寝室】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【収納】 ◇リビング収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
※2024年9月リフォーム
システムキッチン、浴室、レンジフード、洗面化粧台、トイレ、洗濯バン、スイッチコンセント、フローリング、壁、天井クロス、CF、ハウスクリーニング他
◇なごや小学校：徒歩10分（約600ｍ）
◇菊井中学校：徒歩7分（約550ｍ）
◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩10分の好立地♪
◆ペット飼育可♪
◆12階部分南東角部屋♪
◆南北の両面バルコニー♪
◆南向きリビングは陽当たり良好です♪
◆食洗器付きのシステムキッチン♪
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『亀島』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.32㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.91㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 21,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立なごや小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立菊井中学校 徒歩7分 (約550m) KITANO ACE 則武新町店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 菊井一丁目店 徒歩3分 (約180m) ドラッグユタカ 押切店 徒歩7分 (約540m) 名古屋南押切郵便局 徒歩5分 (約400m) 瀬戸信用金庫 押切支店 徒歩6分 (約480m) 桜木公園 徒歩2分 (約160m) 名古屋西幼稚園 徒歩5分 (約330m) 松久医院 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 【2024年9月リフォーム】 システムキッチン、浴室、レンジフード、洗面化粧台、トイレ、洗濯バン、スイッチコンセント、フローリング、壁、天井クロス、CF、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4549664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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