名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩6分の好立地♪14階最上階です♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分の好立地♪24時間セキュリティとモニター付きインターホンで、昼夜を問わず来客を映像確認でき、お子様連れも安心です。
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【外観】 ◇外観◇ 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分の好立地♪24時間セキュリティとモニター付きインターホンで、昼夜を問わず来客を映像確認でき、お子様連れも安心です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 光が差し込む大きな窓。柔らかな陽光が照らしだす空間、何気ない日常の会話と温かい笑顔を包む場所。豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 日々の暮らしの中で、季節の移り変わりの中で、この家はいつも新しい表情を見せてくれます。共に時を刻み、思い出を育むわが家で、家族の笑顔あふれる時間をたっぷりとお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 家族や友人が輪になり、美味しい食事を囲めば、自然と温かな会話が溢れ出す。笑い声が心地よく響くこの部屋は、そこにいるだけで誰もが幸せになれる。そんな愛おしい時間に寄り添う空間です。 
【収納】 ◇収納◇ リビングには収納完備。散らかりがちな日用品をすっきりと収め、生活感を心地よく引き算。モノの定位置が決まれば、リビングはいつもすっきり、広々としますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 会話が弾むキッチンカウンター、お手入れ楽々なシステムキッチン。3口コンロの同時調理でご飯作りが手際よく進み、家事の時間を心地よいゆとりに変えます。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ カウンターキッチンのため家族を見守れる安心感があります。システムキッチンはサッと拭くだけでピカピカになるります。作業効率が上がり毎日の家事がスムーズになりますね。 -
【寝室】 ◇洋室◇ リビング横の洋室は、移動が最短で済むストレスフリーな動線が魅力です。ライフステージの変化に合わせて、ワークスペースや趣味の部屋としても柔軟に活用できますね。 
【収納】 ◇収納◇ ハンガーパイプの上に棚があることで、畳む収納と掛ける収納がすっきり両立。バッグや小物も迷子にならず定位置に収まります。空間を上から下までムダなく使えて、毎日のコーディネートが楽しくなる。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。帽子やネクタイ、アクセサリーなども枕棚ですっきり片付きます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。また、浴室には窓あり、窓を開けて風を通すことで、入浴後にこもった湿気や熱気を素早く外へ逃がすことができます。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 三面鏡の裏側に収納スペースがるのに加えて、多くの収納スペースがあるのでタオルなど日用品も収納していただけます。お掃除もしやすく、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 -
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。玄関はその家や家族を映し出す、家の顔。明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。冬場も室内に自然光が届くため部屋が暖かく明るくなり、暖房費の節約にもつながります。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 14階最上階からの眺望は、遮るものがなく街並みや大空を一望できるのが魅力です。開放感たっぷりの絶景を毎日楽しめて、夜にはロマンチックな夜景も優しく癒やしてくれますよ。 
【室内設備】 ◇温水洗浄便座◇ ペーパーの使いすぎを防げるため、お財布にも肌にも優しいです。温水での洗浄は拭き取りによる摩擦の刺激を減らせるほか、紙の使用量を抑えてエコにもつながりますよ。 
【室内設備】 ◇浴室乾燥◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【発電・温水設備】 ◇浴室リモコン◇ お風呂に入りながらボタン一つで湯沸かしや温度調節ができるのが魅力です。水栓にはないお湯はり完了のメロディがながれるので消し忘れを防げぐこともできますね。 
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 -
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、お子様連れにも安心です。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【室内設備】 ◇食器洗浄乾燥機◇ 手洗いよりもきれいに洗えて、毎日の家事時間をぐっと減らすことができます。高温のお湯と高圧の水流でしつこい油汚れもすっきり落とせ、手荒れの悩みからも解放されますよ。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇モニター付きインターホン◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ -
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット相談
楽器相談
◇なごや小学校：徒歩5分（約400ｍ）
◇菊井中学校：徒歩3分（約170ｍ）
◇地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩10分の好立地♪
◆ペット飼育可♪
◆14階部分につき陽当たり眺望良好♪
◆2026年8月リフォーム♪
◆小中学校まで徒歩10分以内のためお子様連れも安心♪
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物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『国際センター駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ中央本線『名古屋駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.79㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | 専有部警備料SOS24利用料:468円/月 インターネット:2835円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立なごや小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立菊井中学校 徒歩3分 (約170m) 丸一ストアー 円頓寺店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン名古屋新道２丁目店 徒歩3分 (約190m) ツルハドラッグ 浅間町店 徒歩5分 (約400m) 名古屋菊井郵便局 徒歩6分 (約480m) あいち銀行 新道支店 徒歩4分 (約280m) 白雲遊園地 徒歩1分 (約20m) 名古屋西幼稚園 徒歩5分 (約400m) 松本内科 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※修繕積立金：2027年3月改定予定あり（12,200円/月→19,200/月） 【2026年8月リフォーム】 UB取替、洗面化粧台取替、洗濯水栓?パン取替、キッチン取替、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、建具新調、分電盤取替、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4908961 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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