【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩5分の好立地です。三沿線以上利用可なので通勤・通学に便利な立地です。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。
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【外観】 ◇外観◇ ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩5分の好立地です。三沿線以上利用可なので通勤・通学に便利な立地です。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。 
【リビング】 ◇リビング◇ 27.4帖のLDKです。圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇寝室◇ ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。潔い青空からランディングする光線がプレミアムルームを照らし、心も身体も解き放たれますね。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。黒色がクールでよいですね。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ １日のうちに何回も使う、大切な場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。棚を設置してトイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのもオススメです。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。窓からの採光があり素敵ですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【収納】 ◇リビング収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。帽子やネクタイ、アクセサリーなどを収納可能です。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がります。 
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【発電・温水設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。 
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 
【発電・温水設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ -
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット対応
小型犬可
中型犬可
大型犬可
多頭飼い可
猫可
◇八熊小学校：徒歩7分（約510ｍ）
◇山王中学校：徒歩2分（約160ｍ）
◇JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩5分の好立地♪
◆LDK27.4帖で広々♪
◆全居室収納有♪
◆ペット飼育可制限なし♪
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『金山駅』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 102.58㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八熊小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立山王中学校 徒歩12分 (約910m) ウシヒロ 八熊店 徒歩6分 (約440m) ローソンストア100 尾頭橋店 徒歩1分 (約50m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩5分 (約400m) 名古屋五女子郵便局 徒歩5分 (約380m) 大垣共立銀行尾頭橋支店 徒歩8分 (約620m) 尾頭橋公園 徒歩2分 (約150m) 尾頭橋ちとせ保育園 徒歩6分 (約410m) 医療法人広徳会 佐藤病院 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（サイズ・頭数制限無し） ※2026年9月リフォーム済み ・キッチン(食洗機有)、洗面台、洗濯水栓、洗濯パン、浴室（乾燥暖房機付き）交換 ・クロス・床張替・網戸貼替 ・シーリングライト取付、窓枠塗装、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4872943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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