◇◆【開放的なルーフバルコニー】駅徒歩10分の好立地♪食洗器＆床暖房有◆◇
【間取り】
【外観】
◇外観◇
近鉄名古屋線「戸田」駅より徒歩10分の好立地の2SLDKです。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。
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【外観】 ◇外観◇ 近鉄名古屋線「戸田」駅より徒歩10分の好立地の2SLDKです。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、麗らかな春の陽射し、若葉萌ゆる新緑の頃、色彩が目を楽しませてくれる秋と経る季節と共に過ごす時を豊かにしてくれる場所。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇2階洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。ＷＩＣ完備。 -
【和室】 ◇1階タタミコーナー◇ 清潔でレトロ感が漂う和室は癒しを与えてくれます。和テイストは暮らしにゆとりを生み出しますね。冬は炬燵で一家団欒なんていかがですか。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォ－クインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【収納】 ◇リビング収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 -
【収納】 ◇パントリー◇ キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 
【バルコニー】 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他室内】 ◇吹抜◇ ◇吹抜◇ 空間に広がりを持たせ採光を取り入れ、風が通り抜け易くなっています。圧迫感のない開放的な空間となっています。上下階がつながりご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね。 
【バルコニー】 ◇ルーフバルコニー◇ 陽当たりがよく開放的はスペース。テーブルとイスを置きカフェのような空間にしたり、子供の遊び場、またハンモックを置いてくつろぎのスペースにしても。おうち時間が豊かになります。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇立水栓◇ 立水栓が設置されています。立ったまま水栓を使用できるので植栽への水やりの際にはジョウロへ水もためやすく、庭でBBQをした際の洗い物などにも便利ですね。 
【その他設備】 ◇浴室テレビ◇ 見たい番組があっても浴槽につかりながらテレビを見ることができます。誰にも邪魔をされずにゆっくりと好きな番組を見れるのは至福のときですね。 -
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇床暖房リモコン◇ 床暖房をコントロールするリモコンです。タイマー機能もついていますので朝はタイマーで早めにつけておく、短時間の外出時なら低温でつけたままにしておくなど、快適にお使いいただけます。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
屋上
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇戸田小学校：徒歩15分（約1300ｍ）
◇供米田中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
◇近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩10分の好立地♪
◆全居室6帖以上のゆとりある個室空間♪
◆屋上に開放感あるルーフバルコニー♪
◆陽当たり良好な南向きリビング♪
◆食洗器付きのシステムキッチン♪
◆主寝室は広々8帖♪
◆ウォークインクローゼット×3♪
◆居室として利用可能な納戸付き♪
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お客様に寄り添った提案をさせていただきます♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区水里５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩10分 (約780m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2430m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106.98㎡(32.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立戸田小学校 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩19分 (約1500m) アオキスーパー 戸田店 徒歩17分 (約1310m) セブン-イレブン 名古屋戸田駅前店 徒歩11分 (約810m) スギドラッグ 戸田西店 徒歩19分 (約1520m) 蟹江郵便局 徒歩19分 (約1510m) 三十三銀行 戸田支店 徒歩11分 (約830m) 外丸田公園 徒歩3分 (約240m) すみれこども園 徒歩11分 (約830m) きたがわクリニック 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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