◆◇【お車3台以上駐車可能】駅徒歩12分の好立地♪リフォーム済み♪◇◆
【間取り】
【外観】
◇外観◇
近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩12分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています。
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【外観】 ◇外観◇ 近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩12分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です -
【収納】 ◇納戸◇ 収納スペースとしてだけでなく、テレワークに集中したり、趣味に没頭できる空間です。「時には一人でゆっくりできるスペース」としても活躍してくれます。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【収納】 ◇階段下収納◇ 廊下にも収納スペースが付いています。温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 -
【その他設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
電子キー
全室フローリング
納戸
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
※2026年5月リフォーム
室内クリーニング、白蟻点検
◇愛知小学校：徒歩4分（約300ｍ）
◇長良中学校：徒歩32分（約2400ｍ）
◇近鉄名古屋線「黄金」駅より徒歩12分の好立地♪
◆お車3台以上駐車可能♪
◆南側前面道路約7.2ｍ♪
◆書斎としても利用可能な納戸つき♪
◆お料理に集中できる壁付けのシステムキッチン♪
◆陽当たり良好な南向きのLDK♪
◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！◎◎
お客様に寄り添った提案をさせていただきます♪
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区愛知町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』 徒歩12分 (約910m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩16分 (約1240m) 名古屋臨海高速鉄道『ささしまライブ』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 公118.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公124.81㎡(37.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.2m 間口 約6.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛知小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立愛知小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立長良中学校 徒歩32分 (約2500m) 平和堂 豊成店 徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン 名古屋舟戸町店 徒歩4分 (約270m) ツルハドラッグ 平和堂豊成店 徒歩6分 (約420m) 名古屋愛知町郵便局 徒歩4分 (約310m) 十六銀行 中川支店 徒歩9分 (約650m) 愛知公園 徒歩5分 (約360m) 愛知保育園 徒歩4分 (約260m) 柿沢内科 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | 【2026年5月リフォーム】 室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 4635911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：早川一樹
理想の住まいとの出会いは、ちょっとした“行動”から始まります。
今の不安や疑問を、ぜひ一度ご相談ください。あなたにぴったりの住まい、きっと見つかります。