◇◆【空まで広がる開放感あるルーフバルコニー】駅徒歩8分の好立地♪◆◇
【間取り】
【外観】
◇外観◇
JR東海道線「尾頭橋」駅より徒歩8分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。開放感のあるルーフバルコニー付き住宅です。
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【外観】 ◇外観◇ JR東海道線「尾頭橋」駅より徒歩8分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。開放感のあるルーフバルコニー付き住宅です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、麗らかな春の陽射し、若葉萌ゆる新緑の頃、色彩が目を楽しませてくれる秋と経る季節と共に過ごす時を豊かにしてくれる場所。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 -
【洗面台】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇ルーフバルコニー◇ 陽当たりがよく開放的はスペース。テーブルとイスを置きカフェのような空間にしたり、子供の遊び場、またハンモックを置いてくつろぎのスペースにしても。おうち時間が豊かになります。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 1台分の駐車スペースを確保しています。前面道路にもゆとりがありますので駐車が苦手な方でも安心ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側の前面道路は約8ｍです。圧迫感がなく、街並みが開放的ですね。小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さです。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ 窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇自動食器洗乾燥機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。高温で洗浄・乾燥するため衛生面でも安心できますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◇八熊小学校：徒歩5分（約400ｍ）
◇山王中学校：徒歩13分（約1000ｍ）
◇JR東海道線「尾頭橋」駅より徒歩8分の好立地♪
◆名古屋駅までのアクセスも良好♪
◆全室エアコン・照明付き♪
◆2階リビングは陽当たり良好♪
◆家族を感じる対面式キッチン♪
◆お車1台駐車可能♪
◆ルーフバルコニーは陽当たりがよく開放的はスペース♪
テーブルとイスを置きカフェのような空間にしたり、子供の遊び場、またハンモックを置いてくつろぎのスペースにしても○
おうち時間が豊かになりますね♪
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お客様に寄り添った提案をさせていただきます♪
物件概要
| 価格 | 3,170万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩8分 (約630m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩16分 (約1270m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩16分 (約1260m) |
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| 建物面積 | 74.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公49.39㎡(14.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八熊小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立山王中学校 徒歩13分 (約1000m) ウシヒロ 八熊店 徒歩3分 (約220m) ローソン 中川八熊三丁目店 徒歩3分 (約220m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩4分 (約260m) 名古屋八熊郵便局 徒歩3分 (約220m) 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 徒歩4分 (約320m) 尾畑公園 徒歩2分 (約140m) 星条幼稚園 徒歩3分 (約210m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4512729 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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