値下げ物件
【間取り】
◇間取り◇
【外観】
ＪＲ尾頭橋駅まで徒歩3分の好立地です。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で、暮らしやすい生活環境です。周辺環境が充実しておりおすすめです。
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【外観】 ＪＲ尾頭橋駅まで徒歩3分の好立地です。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で、暮らしやすい生活環境です。周辺環境が充実しておりおすすめです。 
【リビング】 ◇リビング◇ LDKはゆとりある17.5帖です。圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇寝室◇ 2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。棚には可愛い小物を置いてもオシャレですね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【収納】 ◇リビング収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【収納】 ◇クローゼット◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 -
【室内設備】 ◇オールインワン浄水栓◇ 浄水器一体型なので、ワンタッチでいつでもきれいなおいしいお水を飲むことができます。機能的且つコンパクトなのもうれしいポイント。 
【防犯設備】 ◇オートロック付TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がります。 
◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。 
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ -
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
ウッドデッキ
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
◇八熊小学校：徒歩14分（約1050ｍ）
◇山王中学校：徒歩8分（約630ｍ）
◇ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅徒歩3分の好立地♪
◆3階部分角部屋♪
◆宅配ボックス完備♪
◆周辺環境が豊かなので徒歩10分圏内で便利な生活できます。
◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩3分 (約210m) 名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩9分 (約710m) 名古屋市名城線『金山駅』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.89㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.61㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | 敷地:569.70㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 3000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八熊小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 山王中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,470円/月 | 修繕積立金 | 15,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八熊小学校 徒歩14分 (約1050m) 名古屋市立山王中学校 徒歩8分 (約630m) ドン・キホーテパウ中川山王店 徒歩6分 (約430m) ローソンストア100 尾頭橋店 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩8分 (約630m) 名古屋五女子郵便局 徒歩8分 (約630m) 大垣共立銀行尾頭橋支店 徒歩5分 (約390m) 八幡南公園 徒歩1分 (約70m) 尾頭橋ちとせ保育園 徒歩9分 (約670m) 藤田医科大学ばんたね病院 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※2026年8月リフォーム ・システムキッチン（浄水器一体型水栓、食洗機付き）、洗面化粧台、浴室、温水洗浄便座付きトイレ、シューズボックス、フローリング（LDK/洋室/廊下）、クッションフロア（洗面・WC）、フロアタイル（玄関）、壁天井クロス、給湯器、バルコニー（ウッドデッキ南面一部） |
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| 物件番号 | 4843881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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