値下げ物件
◇【リフォーム済】11階部分♪ペット2匹まで飼育可♪駅徒歩5分の好立地♪◇
【間取り】
【外観】
◇外観◇
名鉄常滑線「豊田本町」駅より徒歩5分の好立地。エレベーター3台設置されておりますので朝の混み合う時間帯でも安心です。ペットは2匹まで飼育可能です。
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【外観】 ◇外観◇ 名鉄常滑線「豊田本町」駅より徒歩5分の好立地。エレベーター3台設置されておりますので朝の混み合う時間帯でも安心です。ペットは2匹まで飼育可能です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【キッチン】 ◇キッチン◇ キッチンカップボードつきです。レンジや炊飯器などの家電を置くスペースも考慮されており使い勝手もバツグン。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 -
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【収納】 ◇ウォークスルークローゼット◇ 各居室から出入り可能なウォークインクローゼット完備。この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝しますね 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【収納】 ◇廊下収納◇ 廊下にも収納スペースが付いています。温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 
【洗濯機置場】 ◇洗濯機置き場◇ 扉つきの洗濯機置場ですので洗濯機周りがスッキリと片付いた空間になります。上部には棚が設置されており、洗剤やハンガー類など洗濯作業に必要なアイテムを収納しておくことができます。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 -
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ -
【共用部分】 ◇プレイロット◇ 
【共用部分】 ◇トランクルーム◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
※2026年2月リフォーム
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関、フローリング、フロアタイル、クロス、LED照明、建具、給湯器
◇穂波小学校：徒歩18分（約1300ｍ）
◇田光中学校：徒歩9分（約650ｍ）
◇名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩5分の好立地♪
◆ペット犬猫あわせて2匹まで飼育可♪
◆南向きリビングは陽当たり良好♪
◆カップボード付き♪
◆各洋室から出入り可能なウォークスルークローゼット完備♪
◆敷地外駐車場継承可♪（9000円/月）
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物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 271戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂波小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 10,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立穂波小学校 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立田光中学校 徒歩9分 (約650m) スーパーマーケットバロー内田橋店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 瑞穂浮島町店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 内田橋店 徒歩8分 (約620m) 熱田郵便局 徒歩12分 (約890m) 蒲郡信用金庫 名古屋南支店 徒歩7分 (約510m) 穂波公園 徒歩4分 (約270m) 明治保育園 徒歩4分 (約270m) 小山医院 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※敷地外駐車場継承可（9000円/月） 【2026年2月リフォーム】 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、玄関、フローリング、フロアタイル、クロス、LED照明、建具、給湯器 |
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| 物件番号 | 4667060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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