◆◇【リフォーム済】6階部分角部屋で陽当たり良好♪オートロック完備♪◇◆
【間取り】
【外観】
◇外観◇
名鉄犬山線「中小田井」駅より徒歩12分の好立地。オートロック完備ですので防犯面でも安心です。スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています。
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【外観】 ◇外観◇ 名鉄犬山線「中小田井」駅より徒歩12分の好立地。オートロック完備ですので防犯面でも安心です。スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です -
【洋室】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇トイレリモコン◇ リコモンがあることで、体勢をかえることなく手の届く所に全てが揃います。 
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ -
【共用部分】 ◇テニスコート◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
※2025年9月リフォーム
キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器、、レースカーテン、フローリング貼、クロス貼、ハウスクリーニング
◇中小田井小学校：徒歩7分（約500ｍ）
◇山田中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
◇名鉄犬山線「中小田井」駅まで徒歩12分の好立地♪
◆9階部分角部屋♪
◆南向きリビングは陽当たり良好です♪
◆南・西・北の3面バルコニー♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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お客様に寄り添った提案をさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.22㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向20.51㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中小田井小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立山田中学校 徒歩18分 (約1400m) エクボスタイル ファミリーテーブル 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 中小田井三丁目店 徒歩2分 (約160m) B&Dドラッグストア 中小田井店 徒歩6分 (約440m) 名古屋中小田井郵便局 徒歩11分 (約860m) 瀬戸信用金庫 西枇杷島支店 徒歩10分 (約730m) 高田公園 徒歩2分 (約120m) きぼうのこどもえん 徒歩3分 (約170m) 医療法人 加藤医院 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 【2025年9月リフォーム】 キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器、、レースカーテン、フローリング貼、クロス貼、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4611013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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