2026年1月リフォーム完了♪駅や学校も近くお子様も安心♪カーポート付き駐車場2台停められます♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
JR関西本線「春田」駅徒歩6分の好立地の4LDKです。2026年1月リフォーム完了。床暖房、浴室乾燥機、食洗器など完備でカーポート付き駐車場2台有りのゆったり戸建てです。
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【外観】 ◇外観◇ JR関西本線「春田」駅徒歩6分の好立地の4LDKです。2026年1月リフォーム完了。床暖房、浴室乾燥機、食洗器など完備でカーポート付き駐車場2台有りのゆったり戸建てです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事が快適です。 
【和室】 ◇和室◇ 様々な用途に利用可能な和室です。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています。和室横にウッドデッキもあります。 
【洋室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇洋室◇ 2階の洋室です。2面採光を確保しており明るいお部屋です。光りに満たされた安らぎの空間がここにはあります。すべての洋室にクローゼットがあるのでプライベートルームがスッキリします。 -
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面所◇ 裏側が全て収納スペースになっており、収納豊富。しかも三面鏡が扉隣収納部分を隠してくれますので、スッキリとした収納とする事が出来ます。1坪サイズの洗面室です。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。クロスがおしゃれですよね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【玄関】 ◇玄関◇ 毎日利用する玄関は明るく快適に豪華でありたいですね。採光を考えて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。大きなシューズクローゼットは使い心地良く収納力高いです。 
【その他設備】 ◇ウッドデッキ◇ 少しリラックスして風を感じて座るのもゆったりとした空間です。 
【収納】 ◇収納◇ 1階玄関横の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などだけでなく、外出時に使用するコートなども掛けて収納いただけます。 -
【収納】 ◇押入◇ 和室には、押入が完備されています。畳や押入れなど独特の和テイストは暮らしにゆとりを生み出します。布団だけではなく衣装ケースや季節ものを収納することができます。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 各居室のクローゼットや、押入収納など、収納スペースが豊富です。部屋が散らかることが少なくなり、綺麗に片付いた空間を維持することができる邸宅です。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーには屋根を設置しています。雨露から洗濯物をお守りするので、天気を気にせずお出かけできます。屋根が日差しや熱線を和らげ、室温の上昇を軽減するのもメリットですね。 
【冷暖房・空調設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【発電・温水設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【冷暖房・空調設備】 ◇床暖房リモコン◇ 床暖房をコントロールするリモコンです。タイマー機能もついていますので朝はタイマーで早めにつけておく、短時間の外出時なら低温でつけたままにしておくなど、快適にお使い頂けます。 -
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
LDK15畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
クローゼット3箇所
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
◇春田小学校：徒歩4分（約260ｍ）
◇長良中学校：徒歩3分（約190ｍ）
◇JR関西本線「春田」駅徒歩6分の好立地♪
◆2026年1月リフォーム完了♪
◆1階リビングは陽当たり良好♪
◆床暖房と食洗器有り♪
◆カーポート付き駐車場2台停められます♪
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東春田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩6分 (約450m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩22分 (約1700m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 公91.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公123.59㎡(37.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩4分 (約260m) 名古屋市立富田中学校 徒歩3分 (約190m) フィール 富田店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 春田駅南店 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ 春田店 徒歩7分 (約500m) 名古屋春田郵便局 徒歩9分 (約650m) あいち銀行 富田支店 徒歩3分 (約240m) 北宮公園 徒歩3分 (約230m) 春田幼稚園 徒歩3分 (約230m) 医療法人聖真会春田仁愛病院 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ※2026年1月リフォーム完了 全室クロス貼替、畳表替え、ビルトインコンロ交換、床暖房機器交換、洗面台交換、クリーニング及び洗浄 |
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| 物件番号 | 4725012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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