倉庫スペースに加え、各戸に専用駐車場、専用散水栓を完備。企業倉庫や職人の作業・保管スペースとしても♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
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【外観】 ◇外観◇ 
【外観写真】 ◇外観◇ 
【外観写真】 ◇外観◇ 
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【その他屋外】 ◇外観◇ 
【その他室内】 ◇室内◇ 
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【その他室内】 ◇室内◇ 
【その他設備】 ◇設備◇ 
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【その他設備】 ◇設備◇
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
※レンタルコンテナや一般倉庫（車庫）の常識を覆す新しい収益型不動産♪
賃貸住宅と違い水回り設備が不要なため普段の修繕費や退去時の原状回復費用が最小限に抑えられ、賃貸住宅と比較してランニングコストが非常に低く、実質利回りが高いのも特長です
◇室内の高さが約倍あります（4ｍ超）
◇前面にハイエースが前付け可能
◇郵便ポスト設置で法人登記も可能
◇電気、散水栓は各戸個別契約
◇軽作業であれば現地にて可能
◇室内にハイエース収納可能
◆国道41 号線村中新町北交差点車2 分
◆名古屋高速小牧北入口車5 分
◆名神高速小牧IC 車4 分
◆東西南北どちらにも移動できる好立地
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県小牧市大字間々 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『小牧』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄小牧線『小牧原』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄小牧線『小牧口』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 90㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.3㎡(58.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.62% 家賃収入：3,563,459円 |
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| 備考 | ※1 区画18 ㎡倉庫＋駐車場1 台×5 区画 | ||
| 物件番号 | 4517786 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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