値下げ物件
地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩8分の好立地♪床暖房と食洗器が標準装備♪
【間取り】
【外観】
◇現地写真◇
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【外観】 ◇現地写真◇ 
【外観写真】 ◇現地写真◇ 名楽町は、名古屋駅からのアクセスも良く落ち着きのあるエリアとなっています。 
【外観写真】 ◇現地写真◇ スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分ですので毎日のお買い物ラクラク。周辺環境充実しています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側に面する道路は約4.5ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路に接道する間口は約5.99ｍです。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
◇中村小学校：徒歩15分（約1200ｍ）
◇豊正中学校：徒歩28分（約2200ｍ）
◇地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩8分の好立地♪
◆広々20.4のＬＤＫ♪
◆床暖房と食洗器が標準装備♪
◆全洋室に収納スペース有♪
◆ひと目が気にならない2階リビング♪
◆お車並列2台駐車可能♪
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名楽町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市東山線『中村日赤』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『名鉄名古屋』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 118.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 確認サービス第ＫＳ125-0420-58228号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実88.54㎡(26.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約5.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中村小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中村小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立豊正中学校 徒歩28分 (約2200m) ピアゴ中村店 徒歩5分 (約370m) ローソンストア100 太閤通六丁目店 徒歩3分 (約170m) スギ薬局 太閤通店 徒歩7分 (約530m) 名古屋中島郵便局 徒歩5分 (約400m) 名古屋銀行 中村支店 徒歩1分 (約80m) 豊臣ひろば緑地 徒歩12分 (約920m) 愛厚つみき保育園 徒歩9分 (約680m) 大菅病院 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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