【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分の好立地。内廊下設計でホテルライクなマンションです。1フロア2邸のプライベート空間。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分の好立地。内廊下設計でホテルライクなマンションです。1フロア2邸のプライベート空間。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【寝室】 ◇洋室◇ 主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 -
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です。 
【ウォークインクローゼット】 ◇WIC◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇シューズインクローク◇ 玄関横のシューズクロークです。靴だけでなく玄関に出しっぱなしになりやすいバッグやコート、傘なども収納していただけます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 -
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇ディスポーザー◇ 料理後にすぐ生ゴミを処理でき、悪臭の原因を防ぐことができます。生ゴミを溜めることがないので、虫が発生する可能性も少なくなり安心です。掃除の手間も軽減されますね。 
【その他設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ -
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
◇田代小学校：徒歩6分（約450ｍ）
◇城山中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
◇地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩1分の好立地♪
◆5階部分角部屋♪
◆内廊下設計でホテルライクな高質感♪
◆ペット2匹まで飼育可♪
◆オートロック&宅配ボックス完備♪
◆食洗器・ディシュポーザー付きのシステムキッチン♪
◆リビングに床暖房完備♪
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物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区山門町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山駅』 徒歩1分 (約80m) 名古屋市東山線『池下駅』 徒歩10分 (約770m) 名古屋市東山線『本山駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.00㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.45㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | 敷地:669.98㎡ |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 36,240円/月 | 修繕積立金 | 19,360円/月 |
| その他費用 | インターネット:7004円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立田代小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立城山中学校 徒歩20分 (約1600m) フランテロゼ覚王山 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン名古屋覚王山店 徒歩2分 (約150m) V・drug覚王山法王町店 徒歩9分 (約670m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩5分 (約360m) 三菱UFJ銀行 覚王山支店 徒歩4分 (約250m) 西山公園 徒歩7分 (約550m) アイグラン保育園穂波町 徒歩12分 (約910m) ちぐさ内科クリニック覚王山 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※サービススペース：3.35㎡ |
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| 物件番号 | 4902015 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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