【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩3分の好立地です。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可の11階建てマンションです。駐車場有りです。オートロックで安心ですね。
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【外観】 ◇外観◇ 名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩3分の好立地です。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可の11階建てマンションです。駐車場有りです。オートロックで安心ですね。 
【リビング】 ◇リビング◇ 20.8帖のLDKで、圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇寝室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面台◇ 白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 -
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 収納スペースを十分に確保した玄関です。乱雑になりがちな玄関をスッキリ見せることができます。姿見も付いていますので、身だしなみのチェックができるのが良いですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面した二面バルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がります。 -
【発電・温水設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。 
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【発電・温水設備】 ◇温水洗浄便座付きトイレ◇ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。毎日を清潔かつ快適にお過ごしいただけます。暖房便座機能により、寒い時期も快適にご使用いただけます。 
【防犯設備】 ◇アルコーブ◇ ドアを開けたときに室内が見えずプライバシーを守ることができます。限られた空間の中にもゆとりを感じさせ、住まいに落ち着いた印象を与えます。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ -
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
CATV
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◇枇杷島小学校：徒歩7分（約500ｍ）
◇天神山中学校：徒歩23分（約1800ｍ）
◇名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩3分の好立地♪
◆3階部分角部屋、アルコーブ付き♪
◆2026年8月リフォーム♪
◆大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです♪
◆二面バルコニーで陽当たり良好♪
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩3分 (約180m) 名鉄名古屋本線『西枇杷島駅』 徒歩9分 (約700m) 名鉄犬山線『栄生駅』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.08㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向20.44㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:634.71㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枇杷島小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 天神山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | 振替手数料:110円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立枇杷島小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立天神山中学校 徒歩23分 (約1800m) フィール 栄生店 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート 栄生二丁目店 徒歩7分 (約500m) Ｖ・drug 日比津店 徒歩12分 (約890m) 名古屋東枇杷島郵便局 徒歩1分 (約70m) 名古屋銀行 枇杷島通支店 徒歩10分 (約780m) 枇杷島公園 徒歩8分 (約590m) 新富のぞみ保育園 徒歩5分 (約380m) 医療法人栄整会 米田病院 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※2026年8月リフォーム ※敷地内駐車場：1住戸1台専用使用権・絶対継承(管理費に含む・月額19,000円) ・システムキッチン、シューズボックス、エアコン一台新設、LED照明交換 ・天壁クロス、フローリング（LD、洋室、廊下）、クッションフロア（キッチン、トイレ）、フロアタイル（玄関、洗面）貼替 |
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| 物件番号 | 4880648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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