【間取り】
◇間取り◇
【外観】
ペット飼育可の10階建てマンションです。名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩7分の好立地です。小学校が徒歩10分圏内で子育てに優しい落ち着いた環境です。スーパーも近く、生活に便利な立地です。
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【外観】 ペット飼育可の10階建てマンションです。名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩7分の好立地です。小学校が徒歩10分圏内で子育てに優しい落ち着いた環境です。スーパーも近く、生活に便利な立地です。 
【リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ 十分な調理スペースのあるスッキリしたシステムキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 
【寝室】 ◇寝室◇ 2面採光を確保し、クローゼットも完備されています。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。 
【子供部屋】 ◇子供部屋◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。 
【和室】 ◇和室◇ お子様を遊ばせたり、目の届くリビングでお昼寝させたいときに大変重宝します。洗濯物を畳んだり、アイロンスペースとしてお使いいただいてもいいですね。和室には、床の間と押入が完備されています。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所なので、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。窓を設けた明るいバスルームです。 -
【洗面台】 ◇洗面台◇ お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。おしゃれなデザイン性もあり魅力的ですね。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。収納スペースが付いています。トイレットペーパーやお掃除道具などあまり見られたくないものを収納するのに重宝します。 
【玄関】 ◇玄関◇ 使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 西側バルコニーのメリットは午後から夕方にかけて長く日差しが入ることで、冬場に部屋が暖かくなりやすいです。お昼過ぎから干した洗濯物が強い西日できれいに乾きます。 
【眺望写真】 ◇眺望写真◇ 家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できてお部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【収納】 ◇収納◇ クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 -
【収納】 ◇リビング収納◇ リビングにも収納があり、お掃除道具などが収納できて便利です。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【冷暖房・空調設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【室内設備】 ◇食洗機◇ 洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 
【その他設備】 ◇スロープシンク◇ お子様の運動靴、泥だらけのスポーツユニフォームの予洗いに大活躍！通常の洗面台やお風呂場ではためらってしまうようなガンコな汚れも、専用のシンクなら気兼ねなくガシガシ洗えます。 
【防犯設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ オートロック付TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がります。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ -
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
◇上名古屋小学校：徒歩3分（約190ｍ）
◇浄心中学校：徒歩13分（約1000ｍ）
◇地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩7分の好立地♪
◆2階部分角部屋♪
◆オートロック&宅配ボックス完備♪
◆ペット飼育可♪
◆全居室収納有、約17帖のLDKでゆったりと過ごせます♪
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浄心駅』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『名城公園駅』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市鶴舞線『浅間町駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 74.82㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | 敷地:2048.42㎡ |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上名古屋小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 17,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立上名古屋小学校 徒歩3分 (約190m) 名古屋市立浄心中学校 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー 上名古屋店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋城西4丁目店 徒歩6分 (約450m) スギ薬局浄心店 徒歩10分 (約740m) 上名古屋郵便局 徒歩1分 (約50m) 中日信用金庫 浄心支店 徒歩3分 (約200m) 上名古屋公園 徒歩4分 (約270m) 上名古屋保育園 徒歩3分 (約210m) なかむら内科 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※2026年8月リフォーム ・キッチン（浄水機能付き水栓、コンロ）、浴室（鏡）、照明器具、和室（畳表替、襖紙張替）、フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）、壁天井クロス貼替、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4858961 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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