◇◆【リフォーム済】全居室6帖以上のゆとりある個室空間♪駅徒歩5分♪◆◇
【間取り】
【外観】
◇外観◇
あおなみ線「南荒子」駅より徒歩5分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。南向きのため陽当たり良好です。
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【外観】 ◇外観◇ あおなみ線「南荒子」駅より徒歩5分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。南向きのため陽当たり良好です。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、麗らかな春の陽射し、若葉萌ゆる新緑の頃、色彩が目を楽しませてくれる秋と経る季節と共に過ごす時を豊かにしてくれる場所。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【キッチン】 ◇キッチン◇ ダウンキャビネットを採用。吊り戸棚の中のキャビネットを降ろせるため、踏み台を使う必要もなく、目線の位置でものの出し入れができます。ストレスなくスムーズにご使用いただけますね。 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 -
【子供部屋】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【洋室】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。ウォークインクローゼット完備です。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面所】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 -
【収納】 ◇廊下収納◇ 2階の廊下にも収納スペースが付いています。温度や湿度の変化が少ない廊下は保管場所として最適ですね。消耗品のストックやお掃除道具など。あると、とても便利な収納スペースです。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 1台分の駐車スペースを確保しています。前面道路にもゆとりがありますので駐車が苦手な方でも安心ですね。 
【その他設備】 ◇トイレリモコン◇ リコモンがあることで、体勢をかえることなく手の届く所に全てが揃います。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 -
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
3面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
※2025年2月リフォーム
全室クロス、トイレ、洗面台、インターホン、バルコニー防水工事
◇中島小学校：徒歩11分（約850ｍ）
◇高杉中学校：徒歩24分（約1900ｍ）
◇あおなみ線「南荒子」駅より徒歩5分の好立地♪
◆全居室6帖以上の個室空間♪
◆ウォークインクローゼット×2か所完備♪
◆2階リビングは陽当たり良好♪
◆お料理に集中できる壁付キッチン♪
◆南北両面バルコニーで通風陽当たり良好♪
◆お車1台駐車可能♪
◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！◎◎
お客様に寄り添った提案をさせていただきます♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大塩町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩33分 (約2570m) |
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| 建物面積 | 公102.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 トイレ・洗面 【内装】2025年02月 全室クロス |
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| 土地面積 | 公102.42㎡(30.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高杉中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中島小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立高杉中学校 徒歩24分 (約1900m) ヤマナカ 新中島店 徒歩12分 (約920m) ローソン中川的場町店 徒歩5分 (約370m) スギ薬局 新中島店 徒歩12分 (約920m) 名古屋東中島郵便局 徒歩12分 (約960m) 名古屋銀行 東中島支店 徒歩11分 (約810m) 的場公園 徒歩3分 (約230m) スクルドエンジェル保育室あらこ園 徒歩13分 (約1040m) 安藤医院 もりかわクリニック 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 【2025年2月リフォーム】 【張替】全室クロス 【交換】トイレ、洗面台、インターフォン 【その他】バルコニー防水工事 |
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| 物件番号 | 4223547 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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