【間取り】
◇間取り◇
【外観】
◇外観◇
小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。
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【外観】 ◇外観◇ 小中学校、中学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。 
【外観写真】 ◇外観◇ 19.2帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 
【外観写真】 ◇外観◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側と西側に面する前面道路は約7.3ｍです。車2台がすれ違っても安心な幅です。大きな車をお持ちの方も駐車に困らなそうですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◇稲葉地小学校：徒歩1分（約52ｍ）
◇豊正中学校：徒歩8分（約600ｍ）
◇名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩11分♪
◆トイレ2箇所♪
◆2階リビングは陽当たり良好19.2帖♪
◆通学する小中学校が徒歩8分圏内で小さなお子様がいる方も安心♪
◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニもあるので便利な生活ができます♪
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区靖国町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『中村日赤』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 110.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | KS第126-0420-56448号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 65.26㎡(19.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.3m 間口 約6.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 稲葉地小学校 徒歩1分 (約52m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立稲葉地小学校 徒歩1分 (約52m) 名古屋市立豊正中学校 徒歩8分 (約600m) ヤマナカ稲葉地店 徒歩5分 (約350m) ミニストップ名古屋稲上町店 徒歩6分 (約440m) スギ薬局草薙店 徒歩6分 (約410m) 稲葉地郵便局 徒歩3分 (約190m) 岐阜信用金庫稲葉地支店 徒歩7分 (約520m) 稲葉地公園 徒歩8分 (約580m) 稲葉地こども園 徒歩9分 (約710m) クリニックかけはし 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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