値下げ物件
食洗機が標準装備♪地下鉄東山線「高畑」駅徒歩15分の好立地♪並列2台駐車可能です♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
地下鉄東山線「高畑」駅徒歩15分の全3棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります
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【外観】 ◇外観◇ 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩15分の全3棟。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります 
【外観写真】 ◇外観◇ リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 
【外観写真】 ◇外観◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 北側と西側に面する道路は約7.9ｍです。並列2台分の駐車スペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。大きな車をお持ちの方でも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
◇荒子小学校：徒歩9分（約700ｍ）
◇一柳中学校：徒歩7分（約500ｍ）
◇地下鉄東山線「高畑」駅徒歩15分の好立地♪
◆性能評価取得物件♪
◆お車並列2台駐車可能♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好です♪
◆全居室収納つきで個室空間を広くお使いいただけます♪
◆家族を感じる対面式のシステムキッチンには食洗器完備♪
◆始発駅の為、朝の通勤時間もラクラク♪
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区打中２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩24分 (約1910m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-51654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 97.3㎡(29.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩10分 (約730m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩8分 (約620m) フィールアイアイプラザ 徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート打出二丁目店 徒歩5分 (約380m) スギ薬局打中店 徒歩3分 (約220m) 名古屋中郷郵便局 徒歩3分 (約190m) 名古屋銀行 荒子支店 徒歩8分 (約590m) 御山戸公園 徒歩2分 (約150m) うちなか幼稚園 徒歩3分 (約240m) 松蔭病院 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4297081 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 友則
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